Жилая экосистема

Атлас Лайн

Екатеринбург, ул. Айвазовского

Юг-Центр

Место, удобное для жизни

Семь жилых секций от 7 до 30 этажей, единый подземный паркинг, магазины и сервисы на первом этаже

Эксклюзивные форматы квартир

Просторные кухни-гостиные с кладовой, мастер-спальни, постирочные и эркеры с панорамными окнами

Пространство для всех сценариев

Здесь хорошо вдвоем, с детьми и животными. Можно принимать гостей или побыть в тишине

Двор на высоте 8 метров

Природный ландшафт с туманной системой, сенсорной песочницей и мягким озеленением, дарящим тишину и ощущение защищенности

Пешеходная галерея

Соединяет все дома, позволяя жителям передвигаться между секциями и пользоваться инфраструктурой, не выходя на улицу

Место, удобное для жизни

Семь жилых секций от 7 до 30 этажей, единый подземный паркинг, магазины и сервисы на первом этаже

Эксклюзивные форматы квартир

Просторные кухни-гостиные с кладовой, мастер-спальни, постирочные и эркеры с панорамными окнами

Пространство для всех сценариев

Здесь хорошо вдвоем, с детьми и животными. Можно принимать гостей или побыть в тишине

Двор на высоте 8 метров

Пешеходная галерея

Выбрать квартиру

Локация

Линия развития

«Атлас Лайн» становится частью нового центра Екатеринбурга. Проект расположен в границах улиц Айвазовского, Циолковского, Серова и пер. Полярников — в районе Юг-Центр Екатеринбурга. Здесь уже сформирована городская инфраструктура: рядом находятся метро, гимназии, поликлиники и магазины. Для автомобилистов важны удобный выезд на ключевые улицы и возможность пользоваться парковочной инфраструктурой. Локация объединяет близость к центральной части города с повседневными сервисами, поэтому новостройки на Айвазовского можно рассматривать не только как жилье рядом с центром, но и как вариант для разных сценариев городской жизни.

Линия баланса

«Атлас Лайн» — жилая экосистема комфорт-плюс класса, выстроенная из линий. Прямых и четких — в архитектуре. Плавных и текучих — в благоустройстве. Строгая геометрия фасадов — как рациональное и логичное в нас. Комплекс включает семь секций от 7 до 30 этажей, двухуровневый паркинг и коммерческую инфраструктуру. Главный выразительный прием в архитектуре проекта — воксели. Эти объемные элементы — трехмерные пиксели, создают игру глубины и ритма. В центре они аккуратно обрамляют окна, а на верхних этажах раскрываются террасами, напоминая горные уступы. Для тех, кто рассматривает новостройки на Айвазовского, важным преимуществом становится сочетание центрального расположения, транспортной доступности и современной жилой среды.

Запатентованная концепция

Жилая экосистема

«Атлас Девелопмент» разработал собственную концепцию в проектировании и строительстве — «Жилая экосистема». Она предполагает объединение жителей, полезных сервисов, предприятий и общественных пространств в единую, интегрированную среду для комфортной повседневной жизни резидентов комплекса.

Линии проекта

[01]

Линия перемен

«Атлас Лайн» расположен в границах улиц Айвазовского, Циолковского, Серова и переулка Полярников. Проект формирует новую жилую среду в районе Юг-Центр Екатеринбурга, рядом с метро, центральными маршрутами и городской инфраструктурой. Локация рассчитана на разные сценарии жизни: от ежедневных поездок на работу до прогулок, занятий спортом и решения бытовых задач рядом с домом.

[02]

Линия удобства

Внутри проекта предусмотрены сервисы для повседневных задач. На первых этажах разместятся кафе, бутики и другие коммерческие форматы, а на втором этаже запланирована теплая галерея с кабинетами врачей, студиями красоты и детскими центрами. Часть сервисов можно будет посещать непосредственно из жилой части комплекса прямо в тапочках.

[03]

Линия природы

Двор повторяет плавные линии ручьев и троп — островок природы в городе, который не утомляет и не задает маршруты. Пространство двора — это целая вселенная для детской фантазии, которая подстраивается под любые игры и мечты. Главное сокровище здесь — уникальная сенсорная песочница и гигантский уличный конструктор.

[04]

Линия первого впечатления

Лобби — первое, что вы видите при входе в дом. Оно ненавязчиво задает тон, создавая целостную атмосферу. Пространство отделано керамогранитом — прочным, влагостойким и практически неуязвимым к бытовым повреждениям.

[05]

Линия защиты

Безопасность ощущается на уровне деталей: от освещения до системы контроля доступа. Никаких случайных прохожих и слепых зон — только защищенное пространство, где каждая мелочь создает ваше спокойствие.

Места общего пользования

Линия уюта

Наполнение квартиры

Предчистовая отделка

Пол выровнен стяжкой из цементно-песчаного раствора с укладкой дополнительного слоя звукоизоляции. В санузле предусмотрена гидроизоляция. Стены оштукатурены и выровнены, готовы к финишной отделке. Потолок без отделки, что дает полную свободу для ваших дизайнерских решений. В одном из санузлов установлена сантехника.

Электроснабжение

[01]

В квартиры подведено до 14 кВт мощности — достаточно для всех нужд современной жизни. Розетки и освещение продуманы по сценариям: от кухни до рабочей зоны, все уже готово. Щит установлен в коридоре, а данные передаются через приложение сервисной компании — вручную ничего передавать не нужно

Отопление

[02]

Используется горизонтальная разводка: трубы проходят под полом, а не по стенам, без стояков и лишнего шума. Каждый радиатор оснащен терморегулятором, а тепло регулируется через индивидуальный тепловой пункт в доме. Индивидуальные счетчики размещены вне квартиры и передают данные автоматически — вы платите только за свое потребление

Вентиляция

[03]

В квартирах предусмотрена энергоэффективная система вентиляции: естественный приток через открывание окон и механическая вытяжка с применением крышных вентиляторов. Интенсивность притока регулируется самостоятельно. Вытяжка осуществляется из всех санузлов и кухонь, а ее интенсивность регулируется датчиками перепада давления

Окна

[04]

Оконные блоки изготовлены из пятикамерных ПВХ профилей с двухкамерными стеклопакетами. Энергоэффективные стекла позволят создать собственный микроклимат. Зимой они сохранят тепло, а летом уберегут от перегрева. Пониженный подоконник обеспечивает беспрепятственный доступ света и прекрасный вид, а проветривание будет безопасным из-за высоты до открывающейся створки

Водоснабжение

[05]

На вводе воды в здание установлен самопромывной фильтр тонкой очистки — степень фильтрации 15 микрон. Он удаляет до 98% механических примесей и снижает уровень микробиологических загрязнений. Благодаря системе магистральной фильтрации вода в доме — прозрачная, пригодная для всех бытовых нужд. Она не засоряет трубы, не вредит бытовой технике

Атмосфера места

Близость к центру

Район воспринимается как продолжение центра: от «Чкаловской» одна станция метро до «Геологической» и две до Площади 1905 года, а поездка до центра на машине занимает около 10 минут.

Инфраструктура вокруг

Для семей рядом есть большой выбор школ и детских садов, детская больница и медицинские клиники.

Места для прогулок

Для прогулок тоже хватает мест: недалеко находятся Ботанический сад УрО РАН, Юго-Западный лесопарк, парк Зеленая Роща и сквер им. Большакова.

Между динамикой и спокойствием

В районе Юг-Центр чувствуется динамика города, но внутри жилых кварталов спокойнее. Здесь легко оставаться в центре событий и возвращаться домой без постоянной суеты.

Все нужное — прямо в проекте

Магазины и гастрономия

На первых этажах разместятся гастрономы, пекарни, кафе и другие торговые форматы. Рядом уже работают ТЦ «Мегаполис» и крупные сетевые супермаркеты.

Сервисы внутри дома

На втором этаже расположена крытая теплая галерея с салонами красоты, студиями, мастерскими и другими сервисами. Она соединяет жилые секции, а попасть туда жители смогут прямо на лифте из дома, без выхода на улицу.

Здоровье и повседневные услуги

Аптеки, оптики, кабинеты врачей, пункты доставки заказов будут расположены в проекте. Основные бытовые задачи жители смогут решать рядом с домом.

Детский сад и развитие

На территории «Атлас Лайн» построят детский сад. В теплой галерее также предусмотрены детские кружки, развивающие студии и центры досуга.

Эксклюзивные квартиры

Квартиры с террасой

На верхних этажах предусмотрены квартиры с просторными террасами, выходящими на каскадные воксели фасада. Это приватное открытое пространство, где можно устроить лаунж-зону, место для отдыха или мини-сад с панорамным видом. Террасы становятся настоящим продолжением квартиры — на границе уюта и открытого города.

Видовые квартиры

Видовые квартиры располагаются на верхних этажах, где с окон открываются потрясающие панорамы Екатеринбурга, городского горизонта и лесопарковых зон. Здесь каждый рассвет и закат становятся частью вашего интерьера.

Уникальные планировки

Планировки «Атлас Лайн» рассчитаны на разные сценарии использования пространства. В отдельных квартирах предусмотрены кухни-гостиные с кладовой, мастер-спальни со сквозной гардеробной, отдельные постирочные и два санузла в двухкомнатных квартирах. Эркеры с панорамным остеклением добавляют естественного света и делают помещения визуально более выразительными.

Способы покупки

Обмен своего жилья

— Независимая оценка недвижимости агентством
— Бронь выбранной квартиры с фиксацией цены на 90 дней
— Возможность совместить обмен с другим способом покупки

Подробнее

Другие типы недвижимости

ДЛЯ БИЗНЕСА

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

9758

м²

общая площадь помещений

9758

м²

общая площадь помещений

На нижних этажах расположены коммерческие помещения, которые формируют полноценную городскую инфраструктуру внутри жилого комплекса. Это не просто инвестиции — это комфорт для резидентов и готовая аудитория для вашего бизнеса. Каждое помещение на первом этаже имеет отдельный вход с улицы и может быть связано с лобби. Это удобно для посетителей и делает пространство адаптивным под любые задачи: кафе, салоны, магазины, аптеки, студии или сервисные центры.

2336

жителей

в комплексе

260

тыс. рублей

минимальная стоимость квадратного метра

Ход строительства

Записаться на подбор квартиры

Наш менеджер подберет вам квартиру мечты по наиболее комфортным условиям покупки

Акции

Смотреть все

Акция

01.11.2026

Паркинг и кладовая: удобство, которое лучше предусмотреть заранее

В проектах «Атлас Девелопмент» паркинги и кладовые можно приобрести с разными вариантами оплаты. Это позволяет распределить платежи на подходящий срок и не откладывать решение на потом.