Квартиры без первого взноса по программе лояльности

Посмотреть
Место, где каждый день начинается красиво
Парк и набережная
Видовые квартиры
Перспективный район
Просторное лобби
Двор без машин

жилой комплекс

Атлас Ривер

Екатеринбург, ул. Щербакова

Район улицы Щербакова

Место, где каждый день начинается красиво

Три высотки расположены в наиболее выигрышной локации квартала: в непосредственной близости к парку и набережной

Парк и набережная

В двух минутах от вашего дома

Видовые квартиры

Для встречи невероятных закатов и рассветов

Перспективный район

С развитой инфраструктурой

Просторное лобби

Где каждая деталь продумана для комфорта

Двор без машин

Мультивозрастной двор разделен на несколько зон

Место, где каждый день начинается красиво

Три высотки расположены в наиболее выигрышной локации квартала: в непосредственной близости к парку и набережной

Парк и набережная

В двух минутах от вашего дома

Видовые квартиры

Для встречи невероятных закатов и рассветов

Перспективный район

С развитой инфраструктурой

Просторное лобби

Где каждая деталь продумана для комфорта

Двор без машин

Мультивозрастной двор разделен на несколько зон

Выбрать квартиру

Локация

Район для жизни

«Атлас Ривер» расположен на берегу Нижне-Исетского пруда на Уктусе. Первая линия у воды определяет характер проекта и одновременно остается частью полноценной городской локации. ЖК на Уктусе находится рядом со школами, детскими садами, магазинами, аптеками и медицинскими учреждениями, поэтому основные повседневные задачи можно решать недалеко от дома. Отдельное преимущество локации — природное окружение. Рядом расположен Уктусский лесопарк с термальным курортом «Баден-Баден», горнолыжным комплексом «Уктус» и веревочным парком. Такое сочетание городской инфраструктуры и рекреационных зон делает проект интересным для разных сценариев жизни. Среди новостроек на Уктусе «Атлас Ривер» выделяется расположением непосредственно у Нижне-Исетского пруда. Транспортная развязка позволяет добираться до разных частей Екатеринбурга, а остановка общественного транспорта находится в пяти минутах от жилого комплекса.

Генплан жилого комплекса

Все, что важно о проекте

«Атлас Ривер» — это городская жизнь нового качества, на первой линии Нижне-Исетского пруда, в окружении леса, набережной и чистого воздуха. Здесь энергия города мягко сочетается с ритмами природы. Тишина воды уравновешивает ритм будней, а продуманная архитектура и благоустроенная среда становятся не декорацией, а естественным продолжением вашего образа жизни. Это пространство для тех, кто выбирает осознанность в деталях, плавность в ритме, эстетику в повседневном и свободу в решениях. Для тех, кто хочет жить в городе, но дышать как за городом. Три 25-этажных дома комфорт-класса встроены в структуру жилого квартала с полноценной инфраструктурой, просторными зелеными аллеями и благоустроенной набережной.

Особенности проекта

[01]
Окружение

Набережная с пляжем и парковой зоной находится в двух минутах ходьбы от жилого комплекса. Первая линия Нижне-Исетского пруда позволяет использовать водное пространство не как удаленную достопримечательность, а как часть повседневного маршрута. Здесь можно гулять, проводить время на открытом воздухе или просто менять городской ритм на более спокойный. Именно сочетание воды, зелени и жилой среды формирует характер «Атлас Ривер». Проект расположен в окружении леса и благоустроенной набережной, поэтому природное окружение становится одной из заметных особенностей локации.

[02]
Коммерческая галерея

На первых этажах разместится разнообразная коммерческая инфраструктура. Здесь можно зайти в кафе или продуктовый магазин, посетить салон красоты и даже открыть собственный бизнес в одном из просторных офисов. Это позволяет резидентам наслаждаться жизнью, не беспокоясь о дальних поездках за покупками. Коммерческие помещения на первом этаже имеют отдельный вход с улицы, а в кафе можно попасть прямо из лобби. Специальное разграничение потоков резидентов и гостей обеспечивает приватность и комфорт для всех. На второй и третий этажи вход в коммерческие помещения организован с улицы по отдельной лестничной клетке. Это исключает пересечение с жилой зоной и обеспечивает приватность.

[03]
Двор

Территория «Атлас Ривер» организована по принципу «двор без машин». Пространство дополняют многоуровневое озеленение и ландшафтные решения, которые формируют более приватную среду внутри жилого комплекса. Двор рассчитан на разные сценарии: отдых, прогулки и повседневное время на территории дома. При этом основная идея благоустройства связана не только с внешним видом. Зеленые зоны и организация территории должны сделать пространство удобным для жителей в обычной повседневной жизни.

[04]
Первое впечатление

Лобби — это первое пространство, которое встречает вас. Именно здесь рождается первое ощущение дома. Уютная атмосфера создается с помощью тщательно подобранной мягкой мебели, растений и зеркал. Высокие потолки и витражные окна наполнят пространство воздухом и светом. Здесь публичные и приватные зоны в лобби разделены системами доступа, через которые в жилую часть могут попасть только резиденты и их гости.

[05]
Кладовые

Для хранения личных вещей под каждой секцией располагаются кладовые. Здесь удобно хранить крупногабаритные и сезонные вещи, спортивный инвентарь и инструменты, которые не используются регулярно. Все кладовые оснащены индивидуальными входными дверьми и организованы с учетом требований к безопасности и изоляции.

Места общего пользования

Пространства, в которых начинается дом

Наполнение квартиры

Предчистовая отделка

К передаче квартиры основные поверхности подготовлены к финишной отделке. На полу выполнена цементно-песчаная стяжка с дополнительным слоем звукоизоляции, стены оштукатурены и выровнены. В санузле предусмотрена гидроизоляция. Потолок остается без отделки, поэтому его оформление можно подобрать самостоятельно. В одном из санузлов установлена сантехника.

Электроснабжение

[01]

Электрическая разводка организована с учетом типовых сценариев использования квартиры. Расположение розеток предусмотрено в жилых комнатах и кухне таким образом, чтобы ими было удобно пользоваться для бытовой техники и повседневных задач.

Отопление

[02]

В квартирах используется горизонтальная система отопления с индивидуальным учетом потребления. Температуру можно регулировать самостоятельно, а расход тепла фиксируется отдельными счетчиками.

Вентиляция

[03]

За воздухообмен отвечают две системы: постоянный приток свежего воздуха и механическая вытяжка отработанного. Такая схема рассчитана на поддержание нормального микроклимата в квартире, при этом запахи между квартирами не переносятся.

Окна

[04]

Оконные блоки изготовлены из пятикамерных ПВХ профилей с двухкамерными стеклопакетами. Энергоэффективные стекла позволят создать собственный микроклимат. Зимой они сохранят тепло, а летом уберегут от перегрева. Пониженный подоконник обеспечивает беспрепятственный доступ света и прекрасный вид, а проветривание будет безопасным из-за высоты до открывающейся створки.

Водоснабжение

[05]

Для водоснабжения предусмотрена система фильтрации, которая задерживает крупные механические примеси. Это помогает снизить нагрузку на сантехнику и бытовую технику и увеличить срок их службы.

Атмосфера места

В окружении природы

Здесь редкое для Екатеринбурга соседство: с одной стороны Нижне-Исетский пруд, с другой Уктусские горы и лес. Природы вокруг заметно больше, чем в обычном городском районе.

Прогулки у пруда

Вдоль пруда тянется набережная длиной около двух километров. На ней есть песчаный берег, беседки, шезлонги, амфитеатр и спортивные площадки. Получается готовое место для выходного дня прямо рядом с домом.

Активный отдых круглый год

Уктус особенно хорош для тех, кто любит активный отдых. Летом здесь бегают, катаются на велосипеде и ходят в веревочный парк, зимой переходят на лыжи и сноуборд.

Термальный отдых в любое время

После катания или долгой прогулки приятно заехать в термы и отдохнуть в теплом бассейне под открытым небом. Для такого дня не приходится уезжать далеко от дома.

Все нужное — прямо в проекте

Магазины и супермаркет

Продукты и повседневные покупки рядом с домом. В квартале уже работает супермаркет «Пятерочка», а на первых этажах «Атлас Ривер» предусмотрены помещения для магазинов и других торговых форматов

Кафе и рестораны

Кофейни и гастрономические пространства станут частью инфраструктуры первых этажей. В квартале уже работают кафе, а новые помещения предусмотрены для кофеен и ресторанов рядом с домом и прогулочными маршрутами.

Повседневные сервисы

Аптека, пункты выдачи заказов и другие сервисы на каждый день находятся рядом с домом. Коммерческие помещения «Атлас Ривер» дополнят этот набор, чтобы повседневные задачи решались в нескольких минутах от квартиры.

Эксклюзивные квартиры

Видовые квартиры

Видовые квартиры располагаются на верхних этажах, где с окон открываются потрясающие панорамы на Нижне-Исетский пруд и новый парк. Здесь каждый рассвет и закат становятся частью вашего интерьера.

Просторные кухни-гостиные

Просторная кухня-гостиная — это центр притяжения семьи и друзей. Здесь удобно готовить, общаться и отдыхать, не разделяя повседневную жизнь перегородками. Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и современный ритм жизни.

Способы покупки

Обмен своего жилья

— Независимая оценка агентством недвижимости
— Бронь квартиры и цены на нее на 90 дней
— Возможность комбинировать с другим способом покупки

Другие типы недвижимости

ДЛЯ БИЗНЕСА

КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
406

м2

самое большое помещение

406

м2

самое большое помещение

На нижних этажах расположены коммерческие помещения, которые формируют полноценную городскую инфраструктуру внутри жилого комплекса. Это не просто инвестиции — это комфорт для резидентов и готовая аудитория для вашего бизнеса. Каждое помещение на первом этаже имеет отдельный вход с улицы и может быть связано с лобби. Это удобно для посетителей и делает пространство адаптивным под любые задачи: кафе, салоны, магазины, аптеки, студии или сервисные центры.

280

тыс. рублей

средняя стоимость квадратного метра

4

вида

назначения помещений

Способы покупки

Обмен своего жилья

— Независимая оценка агентством недвижимости
— Бронь квартиры и цены на нее на 90 дней
— Возможность комбинировать с другим способом покупки

Ход строительства

2026Июнь
2026Май
2026Апрель
2026Март
2026Февраль
2026Январь
2025Декабрь
2025Ноябрь
2025Октябрь
2025Сентябрь
2025Август
2025Июль
2025Май
2025Май
2025Апрель
2025Март
2025Январь
2024Ноябрь
2024Октябрь
2024Сентябрь
2024Август
2024Июль
2024Июнь
2024Май
2024Апрель
2024Март
2023Февраль
Ход строительства — Дом 2
01 / 01

Получить консультацию

Оставьте контакты для записи на экскурсию по району

Оставьте контакты для записи на экскурсию по району

Акция

17.09.2026

Кладовая в «Атлас Ривер» — с платежом 10 000 рублей в месяц

Если вы уже купили квартиру в «Атлас Ривер» или только планируете покупку, кладовую теперь можно оформить в рассрочку на 3 года. Это удобный вариант на самый затратный период ремонта и переезда. Не нужно оплачивать кладовую целиком сразу: первоначальный взнос составляет 10%, дальше — по 10 000 рублей в месяц, а оставшаяся сумма выплачивается в конце срока. Ежемесячный платеж сопоставим с арендой дополнительного места для хранения. Разница в том, что после полной оплаты кладовая становится вашей собственностью. В кладовой можно хранить сезонные вещи, чемоданы, велосипеды, коляски, спортивный инвентарь, инструменты и все то, чем не хочется занимать место в квартире. Предложение действует до 30 декабря 2026 года для: • клиентов, которые ранее купили квартиру в «Атлас Ривер» и полностью ее оплатили; • новых покупателей квартир при 100% оплате или покупке в ипотеку. Подробные условия и доступные кладовые можно уточнить в отделе продаж: ул. Щербакова, 148 или по телефону +7 (343) 343-11-34.

Офис продаж

+7 (343) 286-88-86

Екатеринбург ул. Московская, 249

Построить маршрут

Все документы по проекту вы можете найти на сайте наш.дом.рф

Посмотрите или скачайте полную документацию по проекту

Перейти на сайт наш.дом.рф

Другие проекты

Бизнес

Атлас Люксо

от 8.6 млн.р

Центральный стадион

от 8.6 млн.р

Показать 463

Комфорт+

Атлас Визион

от 5.4 млн.р

ВИЗ

от 5.4 млн.р

Показать 556